Замена кровли — как отремонтировать кровлю?

Собственник частного дома рано или поздно сталкивается с необходимостью ремонта кровли, особенно если дом, в котором он живет, старый. Со временем конструктивные элементы кровли и ее покрытия, особенно подверженные воздействию погодных условий, стареют и их технические параметры ухудшаются.

Регулярные осмотры и текущий ремонт, безусловно, продлят срок службы кровли, но в какой-то момент такой обработки может оказаться недостаточно. Тогда потребуется замена кровли , что, вопреки расхожему мнению, не должно существенно подорвать семейный бюджет и, безусловно, решит ряд проблем.

Ремонт крыши — когда менять кровлю

Протекание, провисание ската, механические повреждения, стропильная ферма или жесткая обрешетка, пораженная грибками или насекомыми – это признаки того, что кровельное покрытие нуждается в замене . Помимо течения времени или случайных событий, импульсы к замене кровли дают и другие ремонтные работы, проведенные в здании, например, изменение фасада или желание приспособить мансарду под жилые помещения. Часто оказывается, что керамическая и битумная черепица, которые до сих пор были на крыше, уже не подходят к обновленному зданию и их необходимо заменить.

Замена кровли — металлочерепица на слабой стропильной ферме

Если зданию, на котором мы хотим отремонтировать крышу, уже много лет, необходима будет оценка состояния стропильной фермы, сделанная экспертом. Если на основании осмотра он решит, что состояние стропильной фермы хорошее, можно будет заменить существующее кровельное покрытие. Для новых (того же типа) или использования другого, более легкого (например, листового металла или алюминиевой кровли). Ремонтные работы начинаются с демонтажа старого кровельного покрытия, что не является сложной задачей, но требует тщательной защиты кровли от атмосферных осадков, тем более, что работа может занять относительно много времени. Вскрытие кровельной конструкции — это также возможность проверить состояние гидро- и теплоизоляции (если они есть в здании) и произвести ремонт. Если ремонтные работы носят более масштабный характер и планируется, например, приспособить мансарду под жилые помещения, то на стропила необходимо будет уложить соответствующую паропроницаемую пленку, которая предотвратит конденсацию влаги.

Дальнейшие работы зависят от того, выполнена ли конструкция кровли из контробрешетки и реек, или же имеется т.н. жесткая обшивка, обычно изолированная рубероидом. 

Так же необходимо оценить, можно ли на существующую стропильную ферму уложить более тяжелое покрытие, чем то, которое венчало крышу ранее. Чаще всего конструкция крыши и фермы, планируемая на этапе строительства дома, учитывает конкретный тип кровли и ее вес, поэтому замена более легкой кровли на более тяжелую, как правило, невозможна.

Одним из самых универсальных кровельных материалов, который будет работать особенно при наличии на здании слабой стропильной фермы, является листовая кровля. Преимуществом такой кровли также является широкая гамма рисунков и цветов, что позволяет легко интегрировать их в окружающую среду и сочетать с фасадом или оконной рамой.

Кровля по старому покрытию

Наименее инвазивным ремонтом кровли является укладка нового покрытия на старое, минуя демонтаж последнего. Этот вид ремонта кровли можно проводить на скатных кровлях, покрытых рубероидом, битумной черепицей, иногда и на плоских кровлях. Важно не принимать решение об укладке нового покрытия поверх старого, а проконсультироваться со специалистом или подрядчиком, который оценит прочность фермы перед ее ремонтом. Если нет противопоказаний, к старому кровельному покрытию прибиваются пропитанные контробрешетки (вдоль стропил), а перпендикулярно им – обрешетки.

Также в такой ситуации отличным кровельным покрытием, с которого не будут демонтировать старое покрытие, станет металлочерепица . Это не отяготит ни конструкцию, ни… наш бюджет, тем более, что затраты на демонтаж предыдущего покрытия и все сопутствующие неприятности будут устранены.